Heb ik een vergunning nodig voor mantelzorgwoning?

Ontdek direct of u een vergunning nodig heeft voor mantelzorgwoning. VergunningKompas analyseert uw specifieke situatie en geeft u een helder advies op basis van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en lokale regelgeving.

Dat is de landelijke regel. Wat er op jouw adres mag, hangt af van het omgevingsplan en de welstandsnota van je gemeente.

🔍 Doe gratis de vergunningcheck

✓ Gratis · ✓ Resultaat in 2 minuten · ✓ Gebaseerd op actuele wet- en regelgeving

Wanneer is een vergunning nodig?

Huisvesting voor mantelzorg in het achtererfgebied is bij een aantoonbare zorgrelatie naar verwachting vergunningsvrij. De maten komen niet uit het Bbl maar uit de bruidsschat in het omgevingsplan (hoofdstuk 22); de gemeente mag ze wijzigen en moet ze vóór eind 2031 vervangen. Deze maat staat niet in het Bbl maar in de bruidsschat van het omgevingsplan: landelijke overgangstekst die het Rijk in élke gemeente heeft gezet en die de gemeente mag wijzigen. Wij halen de regels van uw adres erbij.
Bij een rijks- of gemeentelijk monument geldt de vergunningsvrije regeling niet (Bbl art. 2.30). Een omgevingsvergunning is vereist.
In een beschermd stads- of dorpsgezicht is de vergunningsvrije regeling beperkt (Bbl art. 2.30). Vraag een omgevingsvergunning aan.
Zonder aantoonbare mantelzorgrelatie (bijvoorbeeld een verklaring van arts of wijkverpleegkundige) geldt de mantelzorgvrijstelling niet. Dan gelden de gewone regels voor een woonunit en is een vergunning nodig.
Een mantelzorgwoning vóór de voorgevelrooilijn valt buiten het achtererfgebied en is vergunningplichtig (de bruidsschat van het omgevingsplan; het Bbl kent geen eigen vrijstelling voor een mantelzorgwoning).

⚡ Weet het zeker in 2 minuten

Vul uw specifieke situatie in en VergunningKompas geeft direct een helder advies — inclusief wat u kunt doen om vergunningsvrij te blijven.

Start de check voor mantelzorgwoning

Veelgestelde vragen

Hoe lang duurt een vergunningaanvraag?

De gemeente beslist binnen 8 weken. Bij complexe aanvragen kan dit 14 weken zijn.

Wat kost een omgevingsvergunning?

Legeskosten zijn gemeenteafhankelijk. Gemiddeld tussen €200 en €1.500 afhankelijk van de bouwsom.

Is mantelzorgwoning altijd vergunningsplichtig?

Nee, in veel gevallen is het vergunningsvrij. VergunningKompas bepaalt dit voor uw exacte situatie.

Controleer per gemeente

Gemeenten kunnen eigen regels hebben die verder gaan dan de landelijke normen. Controleer uw situatie voor uw specifieke gemeente:

Gerelateerde vergunningchecks

Klaar om te starten?

VergunningKompas geeft direct, gratis inzicht. Geen registratie vereist voor de eerste check.

Doe de gratis check → Rapport voor jouw adres — €50

Het rapport geeft de regels uit het omgevingsplan die op jouw adres gelden, een stappenplan en de documenten die je moet aanleveren.